Оформление военной ипотеки: пошаговая инструкция - Военно-ипотечная компания ВИК

Оформление военной ипотеки: пошаговая инструкция - Военно-ипотечная компания ВИК

8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.
8 (800) 700-24-96 Россия (бесплатно)
+7 (495) 796-63-11 Москва и обл.

Помощь в оформлении и сопровождении сделки

при покупке квартиры по военной ипотеке

Основные правила по оформлению военной ипотеки

Основные правила по оформлению военной ипотеки

Основные правила по оформлению военной ипотеки

Государственную программу «Военная ипотека» по праву можно назвать уникальной, ведь с ее помощью решается один из самых «острых» вопросов для военнослужащих – приобретения собственного жилья на льготных условиях. Участник НИС может самостоятельно подобрать и купить себе квартиру, таун-хаус или дом в любом населенном пункте РФ, а в период его службы ответственность за погашение ипотечного кредита берет на себя государство.

 

С чего начать?

Госпрограмма НИС имеет массу нюансов, она является достаточно сложной и «многоступенчатой». Именно поэтому многие военнослужащие не знают, с чего начать оформление ипотеки и непосредственно покупку собственного жилья. Рекомендуем придерживаться следующей последовательности действий:

  • Включение в НИС. При включении в реестр НИС ФГКУ «Росвоенипотека» открывает на имя военнослужащего накопительный именной счет. На него каждый месяц поступают денежные переводы от государства, а один раз в квартал перечисляется инвестиционный доход. Через три года после открытия ИНС, участник госпрограммы может использовать накопившийся «стартовый» капитал для приобретения жилья в собственность. Для этого нужно написать соответствующий рапорт на имя командира. На основании этой бумаги выписывается Свидетельство, по которому в течение полугода нужно подобрать подходящую недвижимость и приобрести ее по военной ипотеке. На сайте ФГКУ «Росвоенипотека» представлена детальная информация о требованиях, которым должна соответствовать жилая недвижимость и другие полезные сведения. Также вы можете задать вопросы специалистам, которые предоставляют консультации по НИС.
  • Определение типа недвижимости и выбор конкретного объекта. Подобрать подходящее жилье всегда достаточно сложно, а в рамках военной ипотеки – тем более. Если вы планируете приобретать недвижимость с добавлением финансовых средств банка, то правильнее узнать актуальные требования к объекту непосредственно у кредитора. Требования ФГКУ «Росвоенипотека», являющегося представителем государства, сводятся к «базовому» перечню Жилищного кодекса нашей страны. Банк является первым залогодержателем, поэтому предъявляет строгие требования не только к первичному, но и ко вторичному жилью. Правильнее всего обратиться за помощью к специалистам, которые располагают обширной базой вариантов недвижимости в различных населенных пунктах. Помимо этого эксперты сориентируют по перечню банков, являющихся партнерами НИС, помогут с формированием полного пакета документов, поспособствуют максимально быстрому оформлению сделки. Если вы хотите оформить военную ипотеку без лишних сложностей и непредвиденных проблем, не обойтись без консультаций и услуг специалистов по НИС.
  • Оформление заявки-анкеты. После того, как участник госпрограммы подобрал жилье, ему нужно написать заявление-анкету для банка. Она необходима для получения ипотечного кредита. Также вместе с анкетой нужно предоставить копию паспорта, свидетельство участника госпрограммы, некоторые другие документы (например, это может быть свидетельство о рождении детей или о заключении брака). Рассмотрение анкеты-заявки и приложенных к ней документов в каждом банке занимает различное количество времени, например, в некоторых случаях – один день, в других – десять.
  • Подписание договора на покупку квартиры. В течение всего периода времени, предусмотренного договором о военной ипотеке, ежемесячно на ИНС военнослужащего государство перечисляет фиксированную денежную сумму. Она идет в счет погашения кредитных обязательств.

Популярные новостройки

1 / 2
г. Красногорск, МО, Московская обл., Красногорский муниципальный район, Ильинское С/П, вблизи п. Ильинское-Усово

1-комн. 37 кв. м.
2 929 620 руб.
2-комн. 46 - 48 кв. м.
3 444 155 - 3 625 765 руб.
3-комн. 57 кв. м.
4 482 159 руб.
студии 23 - 25 кв. м.
1 959 555 - 1 987 200 руб.