Военная ипотека, приказ о введении которой президент России Владимир Путин подписал в 2004 году, перевела государственные обязательства по обеспечению военных жильем из натуральной формы в денежную. Это решило проблему с огромными очередями за получением строящихся военных квартир и значительно подняло престиж контрактной службы.

В рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) государство ежегодно выплачивает ее участникам средства из федерального бюджета на покупку собственного жилья. Программа имеет множество положительных моментов, которые делают ее одной из самых выгодных социальных льгот России.

Плюсы военной ипотеки

• Солдаты, проходящие службу на контрактной основе, имеют право вступить в программу НИС после завершения первого контракта. Минимальный срок службы составляет три года или пять лет. Военный может приобрести собственное жилье уже через три года после вступления в ряды вооруженных сил РФ.
• Военная ипотека позволяет купить жилье не только на вторичном рынке, как это было ранее, но и в новостройке на любой стадии строительства. При этом необходимо заключить договор долевого участия с банком-партнером Росвоенипотеки. Ипотечная система не ограничивает военного в выборе типа жилья – он может приобрести таунхаус, дюплекс, апартаменты и любую другую квартиру в малоэтажных комплексах. В случае если семья не хочет жить в городе, есть возможность приобрести загородный земельный участок с домом.
• Участник военной ипотечной системы также может выбрать жилье любой площади, никаких ограничений на размер квартиры или дома государство не накладывает. Однако стоит учитывать, что доплачивать за дополнительные метры военному придется самостоятельно.
• Не обязательно использовать накопления НИС для оформления ипотечного кредита. Если у военного хватает личных средств на покупку жилья, ими можно дополнить федеральные средства и приобрести жилье без ипотеки.
• Жилье по НИС может быть куплено в любой точке России независимо от места прохождения службы.
• Отдельное преимущество военной ипотеки – это отсутствие очередей за строящимся жильем, возможность купить квартиру независимо от того, есть ли у военнослужащего жилье, и сниженные процентные ставки по ипотеке.